На федеральном портале нормативных правовых актов завершается процедура оценки регулирующего воздействия (ОРВ) проекта постановления Правительства Российской Федерации о привлечении специализированных лифтовых организаций для технического обслуживания лифтов в многоквартирных домах.

Проект подготовлен Минстроем России и размещен для общественного обсуждения в феврале 2026 года в развитие положений федерального законодательства о лифтовом хозяйстве. Документ определяет новые правила привлечения специализированных лифтовых организаций, порядок их включения и исключения из федерального перечня, а также требования к организациям, выполняющим техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования.

Кратко о сути предлагаемых правил:

вводится федеральный перечень специализированных лифтовых организаций;

обслуживать лифты в МКД смогут только организации, включенные в такой перечень;

устанавливаются требования к квалифицированному штатному персоналу, материально-технической базе и аварийной службе;

закрепляется порядок заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт лифтов;

усиливается ответственность за качество обслуживания и безопасность эксплуатации лифтов.

Фактически проект формирует новую модель отрасли: допуск к обслуживанию лифтов будет напрямую зависеть от реального кадрового и ресурсного обеспечения организаций, что влияет на рынок, кадровую политику и стоимость услуг.

В связи с завершением этапа ОРВ особенно важно собрать позицию профессионального сообщества.

Просим специалистов специализированных лифтовых организаций, эксплуатирующих организаций, электромехаников, руководителей СЛО и экспертов отрасли направить свои вопросы и замечания:

достаточно ли реалистичны кадровые требования?

как повлияет введение перечня на действующие договоры обслуживания?

допустим ли субподряд в практической модели эксплуатации?

готов ли рынок к ресурсной модели допуска?

какие риски вы видите для региональных организаций?

Ваши профессиональные вопросы и предложения будут обобщены и направлены в рамках экспертной позиции отраслевого сообщества!