По просьбам Национального Лифтового Союза Минстрой России и Ростехнадзор разъяснили новые требования Жилищного кодекса РФ (вступили в силу с 01.09.2024 г.).

Согласно нововведениям, с 1 сентября 2024 года подрядчики, которые занимаются капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, обязаны вступать в саморегулируемые организации (СРО).

В совместном ответе на обращение НЛС федеральные ведомства пояснили, что «работы по ремонту лифтов относятся к технологическим операциям по поддержанию работоспособности и исправности лифта в целях обеспечения безопасности пользователей при использовании лифта в течение назначенного срока службы… не относятся к модернизации и замене лифтов… не требуют членства в саморегулируемых организациях».

Проблема возникла в связи с участившимися случаями отказов банков в оплате по договорам на капремонт лифтов (работ капитального характера) за счет средств, находящихся на спецсчетах или у фондов капремонта.

Также подчеркнем, что работы по капитальному ремонту (работы капитального характера) лифтов как общего имущества многоквартирного дома на стадии их эксплуатации не надо путать с работами по замене лифтового оборудования при капитальном ремонте МКД.